GESTIÓN ONLINE

Catastro

Dirección

Chacabuco 1050

Horario de atención

Lunes a Viernes de 7:00 a 13 hs

Teléfono

4467830

Correo electrónico

catastro@baigorria.gob.ar

Actualiza domicilio del contribuyente. La TGI será enviada al domicilio solicitado.

Quién lo puede realizar:
El titular

Requisitos:
Proporcionar Número de Cuenta, presentes en todo recibo de TGI

Documentación a presentar:

  • DNI del titular del inmueble
  • Escritura o boleto de compra venta en caso de no haber realizado catastro definitivo en dicho municipio
  • Contrato de alquiler en caso de locatario.

 

Costo:
$137. Se abona al momento de la presentación.

Donde realizarlo:
De forma presencial en la oficina de Catastro de la Municipalidad de Granadero Baigorria de 8:00 a 13 hs.

Actualiza la base dominial del inmueble a través de escritura definitiva inscripta en el registro de la propiedad.

Quién lo puede realizar:

  • El interesado
  • Gestor
  • El profesional Interviniente

 

Requisitos:
Escritura definitiva inscripta en el registro de la propiedad

Documentación a presentar:

  • Formulario Catastro, completo a maquina y firmado por escribano público. DESCARGAR
  • Copia de escritura inscripta en el registro de la propiedad.

 

Costo:
$1095, inscripción catastral definitiva. Se abona al momento de la presentación.

Donde realizarlo:
De forma presencial en la oficina de Catastro de la Municipalidad de Granadero Baigorria de 8:00 a 13 hs.

Permite obtener un certificado de la numeración oficial de tu inmueble para que puedas presentarlo ante el organismo que lo solicite.

Quién lo puede realizar:
El titular

Requisitos:
Proporcionar Número de Cuenta, presentes en todo recibo de TGI

Documentación a presentar:

  • DNI del titular del inmueble
  • Escritura o boleto de compra venta en caso de no haber realizado catastro definitivo en dicho municipio
  • Contrato de alquiler en caso de locatario.

Costo:

  • $283, construcciones menores o iguales a 100 m2.
  • $419, construcciones mayores a 100 m2.
  • $552, construcciones mayores o iguales a 500 m2.
  • $690, construcciones mayores a 1000 m2.

Donde realizarlo:
De forma presencial en la oficina de Catastro de la Municipalidad de Granadero Baigorria de 8:00 a 13 hs.

Permite conocer información de un inmueble con respecto a:

  • Nomenclatura Catastral y/o
    Nº de cuenta de TGI y/o
    Titular y/o
  • Manzaneros (nombre de calles, anchos oficiales de calle, largo de cuadra, dimensiones de lote)

Quién lo puede realizar:

  • El titular
  • Gestor
  • El profesional interviniente

Requisitos:
Proporcionar Número de Cuenta, presentes en todo recibo de TGI

Documentación a presentar:

  • DNI del titular del inmueble o Escritura o boleto de compra venta en caso de no haber realizado catastro definitivo en dicho municipio o Contrato de alquiler en caso de locatario.
  • Matrícula profesional habilitante
  • Formulario de información parcelaria. DESCARGAR
  • El pedido será evaluado por la oficina de Legales en caso que no se cumpla ninguno de los puntos anteriores.

Costo:
Sin costo. Hay casos donde se debe crear expediente administrativo ($331)

Donde realizarlo:
De forma presencial en la oficina de Catastro de la Municipalidad de Granadero Baigorria de 8:00 a 13 hs.

Incorporar a una Cuenta Municipal varios lotes de un mismo propietario.

Quién lo puede realizar:
El titular

Requisitos:

  • Planos aprobados
  • La edificación debe comprender parcial o total los lotes a unificar, sin posibilidad de división
  • TGI sin deuda
  • El titular registral debe ser el mismo

Documentación a presentar:

  • DNI del titular del inmueble
  • Escritura
  • Números de cuentas
  • Formulario. DESCARGAR

Costo:
$382. Se abona al momento de la presentación.

Donde realizarlo:
De forma presencial en la oficina de Catastro de la Municipalidad de Granadero Baigorria de 8:00 a 13 hs.

Se gestiona luego de haber superado la instancia de visación previa de planos mensura común.

Quién lo puede realizar:

  • El profesional interviniente
  • Persona autorizada

 

Requisitos:
Debe tener hecha la visación previa de planos de mensura común.

Documentación a presentar:

  • Formulario “solicitud de visado”. DESCARGAR
  • Copia previa del plano con visación municipal
  • Plano en papel, el municipio se queda con 2 copias
  • FAC emitido por SCIT
  • Foja de mejoras

 

Costo:

  • $983 por solicitud de visado
  • $823 por lote
  • $331 por expediente administrativo


Donde realizarlo:
De forma online y presencial en la oficina de Catastro de la Municipalidad de Granadero Baigorria, de 8 a 13 hs. DESCARGAR INSTRUCTIVO.

Consiste en la verificación de anchos oficiales de calles, nomenclaturas catastrales y cumplimiento de las normativas provinciales y nacionales, para someter el inmueble al régimen de la propiedad horizontal.

Quién lo puede realizar:

  • El profesional interviniente
  • Persona autorizada


Requisitos:
Debe tener hecha la visación previa del certificado de verificación de límites y amojonamiento.

Documentación a presentar:

  • Formulario “solicitud de visado”. DESCARGAR
  • Copia previa del plano con visación municipal
  • Plano en papel, el municipio se queda con 2 copias
  • FAC emitido por SCIT

 

Costo:

  • $1366 por solicitud de visado
  • $331 por expediente administrativo
  • Hasta 60 m2: $693 por unidad
  • Hasta 80 m2: $823 por unidad
  • Hasta 100 m2: $983 por unidad
  • Mas 100 m2: $1095 por unidad

 

Donde realizarlo:
De forma online y presencial en la oficina de Catastro de la Municipalidad de Granadero Baigorria, de 8 a 13 hs. DESCARGAR INSTRUCTIVO

Se gestiona luego de haber superado la instancia de Visación previa del certificado de verificación de límites y amojonamiento.

Quién lo puede realizar:

  • El profesional interviniente
  • Persona autorizada


Requisitos:
Debe tener hecha la visación previa del certificado de verificación de límites y amojonamiento.

Documentación a presentar:

  • Formulario “solicitud de visado”. DESCARGAR
  • Copia previa del plano con visación municipal
  • Plano en papel, el municipio se queda con 2 copias.


Costo:

  • $552 por solicitud de visado
  • $823 por lote
  • $331 de expediente administrativo


Donde realizarlo:
De forma online y presencial en la oficina de Catastro de la Municipalidad de Granadero Baigorria, de 8 a 13 hs. DESCARGAR INSTRUCTIVO

Consiste en la verificación de anchos oficiales de calles, nomenclaturas catastrales y cumplimiento de la ordenanza de urbanización y subdivisión de la tierra.

Quién lo puede realizar:

  • El profesional interviniente
  • Persona autorizada


Documentación a presentar:

  • Plano de Mensura
  • Título del inmueble
  • Certificación de aportes del Colegio de Agrimensores


Costo:
El sellado se abona al momento de presentar los planos definitivos.

Donde realizarlo:
De forma online. DESCARGAR INSTRUCTIVO

Consiste en la verificación de anchos oficiales de calles, nomenclaturas catastrales y cumplimiento de las normativas provinciales y nacionales, para someter el inmueble al régimen de la propiedad horizontal.

Quién lo puede realizar:

  • El profesional interviniente
  • Persona autorizada


Documentación a presentar:

  • Plano de Mensura
  • Título del inmueble
  • Certificación de aportes del Colegio de Agrimensores
  • Plano del permiso o registro de edificación con final de obra o copia certificada por Obras Particulares


Costo:
El sellado se abona al momento de presentar los planos definitivos.

Donde realizarlo:
De forma online. DESCARGAR INSTRUCTIVO

Consiste en la verificación previa de anchos oficiales de calles, nomenclaturas catastrales y cumplimiento de los decretos Nº 0086/10 y Nº 1021/10.

Quién lo puede realizar:

  • El profesional interviniente
  • Persona autorizada


Documentación a presentar:

  • Plano de certificado de verificación de límites y amojonamiento
  • Título del inmueble
  • Certificación de aportes del Colegio de Agrimensores


Costo:
El sellado se abona al momento de presentar los planos definitivos

Donde realizarlo:
De forma online. DESCARGAR INSTRUCTIVO

Permiso para apertura e intervención en la vía pública
Permite obtener un permiso a toda persona física o jurídica que en razón de su actividad deba realizar aperturas en la vía pública.

Quién lo puede realizar:

  • El titular
  • Apoderado
  • Representante de la empresa


Requisitos:
Notificar a la Dirección General de Tránsito si la obra discurre total o parcialmente por calzada.

Documentos a presentar:
La documentación deberá ser presentada mediante expediente en MESA DE ENTRADAS dirigido para DEPARTAMENTO OBRAS PUBLICAS, en Chacabuco 1050.

Para Obras de Infraestructura:

  • Nota solicitando la autorización al municipio de la apertura en la vía pública
  • Formulario del permiso de apertura de la vía pública firmado por el solicitante y la persona física o jurídica habilitada para ejecutar los trabajos, si éstos no fueran a ser ejecutados por el propio solicitante
  • Plano general de ubicación
  • Plano de la obra a realizar firmado por un profesional habilitado y aprobado por el ente de competencia
  • Memoria descriptiva
  • Cómputo y Presupuesto
  • Verificación de las interferencias de infraestructura de todos los servicios del sector solicitado ante los organismos de competencia, con el sello de recibido
  • Documentación de Higiene y Seguridad. (ver anexo I)
  • Dumplimentada la documentación deberá pagar un canon de 1% sobre el Monto de Obra. (E.P.E. No tributa); 1,5% en obra intimada.


En jurisdicción de la Ruta Nacional Número 11, deberá gestionar la tramitación ante VIALIDAD NACIONAL – 27 DE FEBRERO 2199 – T.E. 0342-4520031/34-DISTRITO 7mo- SANTA FE VIALIDAD NACIONAL- NICARAGUA 1602-T.E.0341 4562263-567329 FAX- ROSARIO;
En jurisdicción de la Ruta Provincial Número 34 S, deberá gestionar la tramitación ante VIALIDAD PROVINCIAL- JUAN JOSE PASO 7980- T.E. 4727500-4727501-4522150 –ROSARIO.

Para conexiones domiciliarias:

  • Nota solicitando la autorización al municipio de la apertura en la vía pública
  • Formulario del permiso de apertura de la vía pública firmado por el comitente o apoderado y la persona física o jurídica habilitada para ejecutar los trabajos.
  • Cómputo y Presupuesto
  • El canon del pago del derecho de apertura en la vía pública es del 1% del Monto de Obra. Del 1,5% si la obra esta intimada.

    ANTE EL FALTANTE DE ALGUNA DOCUMENTACIÓN DETALLADA ANTERIORMENTE NO SE OTORGARÁ EL PERMISO DE APERTURA DE LA VÍA PÚBLICA, SIN EXCEPCIÓN.

Documentación de Higiene y Seguridad.
En Caso de Empresas contratistas y/o Cooperativas de la Municipalidad se requiere la presentación de:

  • Manual de Empresa contratista de la Municipalidad de Granadero Baigorria (FIRMADA SU RECEPCIÓN)
  • Aviso de Inicio de Obra, (RECIBIDO POR LA ART)
  • Fotocopia de Seguro de Responsabilidad Civil
  • Programa de Seguridad (APROBADO) por la ART, RESOLUCIÓN 35/98 contratista principal y 51/97 Subcontratista
  • Cláusula de NO REPETICIÓN a favor de la Municipalidad de Granadero Baigorria y detallando la vigencia del mismo
  • Constancia de entrega de Elementos de Protección RESOLUCIÓN 299/11
  • Constancia de Capacitación al Personal RESOLUCIÓN 628/11
  • Constancia de Pago FORMULARIO 931

En caso de Personal Monotributista requiere la presentación de:

  • Manual de Empresa Contratista de la Municipalidad de Granadero Baigorria (FIRMADA SU RECEPCIÓN)
  • Pólizas de Seguro de Accidentes Personales, con importe de cobertura por $1.800.00
  • Fotocopia de Seguro de Responsabilidad Civil
  • Procedimiento de Trabajo Seguro, (FIRMADO POR PROFESIONAL DE HIGIENE Y SEGURIDAD MATRICULADO)
  • Cláusula de NO REPETICIÓN a favor de la MUNICIPALIDAD DE GRANADERO BAIGORRIA y detallando la vigencia del mismo
  • Constancia de Entrega de Elementos de Protección Personal RESOLUCIÓN 299/11
  • Constancia de Capacitación al Personal RESOLUCIÓN 628/11
  • Constancia de inscripción al Régimen Autónomo o Monotributo.


ANTE EL FALTANTE DE ALGUNA DOCUMENTACIÓN DETALLADA ANTERIORMENTE NO SE OTORGARÁ EL PERMISO DE APERTURA DE LA VÍA PÚBLICA, SIN EXCEPCIÓN.

Documentación adicional:

  • Ficha Solicitud – Trabajos Vía Publica
  • Ficha Solicitud – Obras Eléctricas, Telefónicas, Radio
  • Ficha Solicitud – Obras de Cloacas, Agua
  • Ficha Solicitud – Obra de Gas
  • Normas de Seguridad para Empresas Contratistas 2020